Chống thấm - một quy trình vô cùng quan trọng trong quá trình xây nhà và bao gồm rất nhiều lưu ý, tiêu chuẩn cũng như cách thực hiện khác nhau. Làm sao để tránh tình trạng nhà thấm dột vào mùa mưa, dột chỗ nào lại vất vả chống thấm chỗ đó? Cùng tham khảo bài viết từ Diamond Housing để lưu lại 7 lưu ý chống thấm khi xây nhà quan trọng nhất nhé!
Nhà bị thấm gây ra bất tiện khi sinh hoạt và mất thẩm mỹ của công trình
1. Lưu ý chống thấm khi xây nhà quan trọng: Kiểm tra & hoàn thiện chống thấm trước khi bàn giao nhà
Đa số hiện nay các chủ nhà đều đợi đến lúc ngôi nhà của mình xuất hiện thấm dột mới bắt đầu công việc chống thấm. Đây là một việc làm chỉ mang tính chắp vá, không thể khắc phục tận gốc và sẽ lặp đi lặp lại gây mất thời gian, công sức.
Quy trình kiểm tra chống thấm cần hoàn thiện trước khi bàn giao nhà
Để chống thấm tốt và triệt để nhất, gia chủ nên lưu tâm vấn đề này từ lúc xây dựng. Nên kiểm tra vấn đề chống thấm từ lúc công trình vẫn đang thi công, nếu xuất hiện thấm dột cũng sẽ dễ khắc phục hơn. Ngoài ra gia chủ cũng nên lưu tâm đến các loại hóa chất chống thấm trong giai đoạn xây dựng vì nếu lỡ chọn một loại chống thấm không phù hợp với môi trường xung quanh ngôi nhà thì cũng có thể thay đổi kịp thời.
2. Chọn hóa chất chống thấm phù hợp
Nhiều người lầm tưởng các loại hóa chất chống thấm đều giống nhau và đều sử dụng cho bất kỳ ngôi nhà nào cũng được. Tuy nhiên trên thực tế, mỗi vùng khí hậu, thời tiết khác nhau sẽ dùng một loại chống thấm khác nhau.
Một số loại hóa chất chống thấm
Đó là chưa kể đến việc nếu ngôi nhà của gia chủ nằm ở vị trí có nhiều nước xung quanh như sông, hồ, kênh, rạch thì hóa chất chống thấm cần dùng cũng phải khác so với ngôi nhà nằm ở vị trí thông thoáng. Lưu ý chống thấm khi xây nhà với các công trình ở phía nam, quanh năm nắng nóng và mưa nhiều, các gia chủ nên lưu ý chọn hóa chất chống thấm phù hợp với khí hậu này.
Để chọn lựa hóa chất chống thấm phù hợp, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư hoặc các nhà thầu chuyên nghiệp để đánh giá điều kiện khí hậu của địa phương cũng như kết cấu của căn nhà.
3. Chống thấm mái nhà
Mái nhà là nơi tiếp xúc với các tác nhân thời tiết rất nhiều. Một mái nhà tốt, bền đẹp thì sẽ bảo vệ được căn nhà của gia chủ tránh được các biến động thời tiết tốt hơn. Việc chống thấm nên đặc biệt lưu tâm đến phần mái, vì phần mái thông thoáng, không có ứ động thì sẽ hạn chế việc chống thấm đến phần bên trong ngôi nhà.
Chống thấm mái nhà
Đa phần mái nhà được thiết kế nghiên về một phía (một mái) hoặc hai phía (hai mái) giúp nước mưa dễ thoát, ngoài ra ở cuối phần mái thường sẽ có rãnh thoát nước (máng xối) giúp nước mưa thoát được dễ dàng và đúng ý hơn. Để tránh ứ đọng nước mưa thì chủ nhà nên vệ sinh, thông thoáng phần rãnh thoát nước thường xuyên.
Một lưu ý chống thấm khi xây nhà quan trọng để tránh bị thấm nhà là không để nước bị đọng, nước phải thoát ngay, khi nước thoát ngay và thoát hết cơ hội bị thấm sẽ là rất thấp. Kết hợp chống thấm bằng hóa chất thì chắc chắn sàn nhà của Bạn sẽ khó mà bị thấm được.
4. Lưu ý chống thấm khi xây nhà: Chống thấm sàn
Sàn nhà là nơi tiếp xúc với nền đất trực tiếp nên rất dễ bị hơi ẩm từ đất hoặc nước ngầm xâm nhập gây ẩm, thấp ảnh hưởng đến thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà. Để chống thấm sàn, gia chủ cần lưu ý nền nhà trước khi lót gạch. Việc lựa chọn hóa chất chống thấm phù hợp và chuyên biệt cho nền nhà vẫn là việc làm hàng đầu để hạn chế hiện tượng thấm sàn sau này.
5. Chống thấm tường trong, ngoài
Nhiều gia chủ chỉ quan tâm đến việc chống thấm tường phía trong ngôi nhà mà quên đi rằng phần tường bên ngoài chính là nơi tiếp xúc trực tiếp với thời tiết như mưa, nắng quanh năm. Chính sự thờ ơ đó đã dẫn đến hiện tượng thấm tường không đáng có mặc cho gia chủ đã rất chăm chút chống thấm cho phần tường bên trong. Để hiệu quả chống thấm cao nhất, nên đồng thời chống thấm cho cả hai mặt tường.
Bên cạnh lựa chọn hóa chất chống thấm phù hợp thì ngày nay có rất nhiều loại sơn chống chịu tốt với thời tiết của Việt Nam, đặc biệt là mưa nhiều. Khi tiến hành sơn tường, ngoài việc chọn lựa màu sắc hợp ý thì gia chủ cũng nên chọn những loại sơn có chức năng chống thấm nữa nhé.
6. Chống thấm chân tường
Một điểm thấm dễ xuất hiện nhưng hay bị phớt lờ, thiếu quan tâm chính là chân tường. Đây là lưu ý chống thấm khi xây nhà quan trọng.
Chống thấm chân tường
Chân tường là nơi tiếp xúc với cả tường chính và nền nhà nên chân tường vô tình trở nên ẩm dễ thấm, ẩm nhất. Để khắc phục thấm chân tường thì bên cạnh việc dùng hóa chất chống thấm thích hợp thì cách ốp gạch chân tường được xem là phổ biến và thông dụng nhất hiện nay.
7. Chống thấm các khu vực ẩm ướt khác
Nhà vệ sinh, phòng tắm, nơi giặt giũ hay sàn nước là các khu vực dễ bị ngấm nước. Với các khu vực này, gia chủ bên cạnh việc dùng hóa chất chống thấm chuyên dụng thì có thể kết hợp với ốp gạch bề mặt tiếp xúc với nước.
Trên đây là 7 lưu ý chống thấm khi xây nhà quan trọng nhất từ đội ngũ kiến trúc sư của Diamond Housing. Mong rằng những chia sẻ này giúp quý vị có được căn nhà hoàn hảo, ưng ý nhất.
