Khi phát hiện nền gạch xuất hiện vết nứt, bộp rỗng hoặc thậm chí bị đội lên sau một thời gian ngắn sử dụng, nhiều gia chủ thường cho rằng nguyên nhân đến từ gạch kém chất lượng hoặc vật liệu không đạt tiêu chuẩn.
Tuy nhiên trên thực tế, phần lớn các sự cố liên quan đến gạch ốp lát lại bắt nguồn từ quá trình thi công.
Một viên gạch dù đắt tiền đến đâu cũng khó phát huy được độ bền nếu nền không đạt yêu cầu, keo dán không được sử dụng đúng cách hoặc các nguyên tắc kỹ thuật cơ bản bị bỏ qua.
Dưới đây là 5 lỗi thi công phổ biến nhất khiến nền gạch nhanh xuống cấp dù công trình vừa mới hoàn thiện.
1. Nền chưa đủ cứng, đủ phẳng đã tiến hành lát gạch
Đây là nguyên nhân rất phổ biến nhưng thường bị bỏ qua.
Khi nền bê tông hoặc lớp cán nền chưa đủ cứng, chưa đủ phẳng, lớp keo hoặc vữa bên dưới sẽ không tiếp xúc đồng đều với mặt sau viên gạch. Điều này tạo ra các khoảng rỗng bên dưới nền gạch.
Ban đầu hiện tượng này gần như không thể nhận biết bằng mắt thường. Tuy nhiên sau một thời gian sử dụng, tải trọng tập trung vào các điểm tiếp xúc sẽ khiến viên gạch chịu lực không đồng đều và dễ xuất hiện tình trạng:
- Gạch bộp rỗng.
- Nứt góc gạch.
- Nứt giữa viên gạch.
- Bong tách khỏi nền.
Vì vậy trước khi thi công, nền cần được kiểm tra độ phẳng, độ cứng và xử lý triệt để các vị trí lồi lõm để đảm bảo khả năng bám dính của lớp keo.
2. Không ngâm gạch trước khi lát (đối với gạch Ceramic)
Không phải loại gạch nào cũng cần ngâm nước trước khi thi công.
Đối với gạch Ceramic, đây là bước rất quan trọng do loại gạch này có độ hút nước cao.
Nếu không được ngâm trước khi lát, viên gạch sẽ hút nước trực tiếp từ lớp keo hoặc vữa bên dưới. Điều này khiến keo khô nhanh bất thường, làm giảm đáng kể khả năng bám dính.
Hậu quả thường gặp là:
- Gạch bộp rỗng sau một thời gian sử dụng.
- Bong gạch khỏi nền.
- Giảm độ bền liên kết giữa gạch và lớp nền.
Ngược lại, đối với gạch Porcelain hoặc Granite có độ hút nước rất thấp, việc ngâm nước là không cần thiết và thậm chí có thể ảnh hưởng đến khả năng bám dính của keo dán gạch.
3. Trải keo hoặc vữa không đủ, không đều
Một lớp keo đạt tiêu chuẩn cần phủ tối thiểu khoảng 85% mặt sau viên gạch đối với khu vực trong nhà và cao hơn đối với các khu vực chịu tải trọng lớn.
Trong thực tế thi công, nhiều trường hợp lớp keo chỉ tiếp xúc một phần với mặt sau viên gạch do:
- Trải keo không đều.
- Chiều dày lớp keo không đạt yêu cầu.
- Không sử dụng bay răng cưa đúng kích thước.
- Không xoay nhẹ viên gạch khi đặt xuống để các rãnh keo liên kết với nhau.
Khi bên dưới tồn tại nhiều khoảng rỗng, nền gạch sẽ phát ra tiếng bộp khi gõ và rất dễ nứt khi chịu tải trọng trong quá trình sử dụng.
Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây nứt gạch dù chất lượng gạch hoàn toàn đạt tiêu chuẩn.
4. Mạch gạch quá nhỏ hoặc không để mạch
Nhiều gia chủ thích lát gạch sát khít vì cho rằng sẽ đẹp và sang trọng hơn.
Tuy nhiên đây lại là một sai lầm kỹ thuật khá nghiêm trọng.
Trong quá trình sử dụng, gạch luôn tồn tại hiện tượng giãn nở do thay đổi nhiệt độ và độ ẩm. Nếu không có khoảng mạch phù hợp, các viên gạch sẽ không có không gian để hấp thụ chuyển vị.
Áp lực tích tụ dần theo thời gian có thể dẫn đến:
- Nứt cạnh gạch.
- Đội nền gạch.
- Phồng rộp toàn bộ khu vực lát.
Thông thường:
- Gạch nội thất nên để mạch từ 1.5–2mm.
- Khu vực ngoài trời hoặc chịu nhiệt nên để mạch từ 3–5mm.
Khoảng mạch này không chỉ giúp chống nứt mà còn hỗ trợ quá trình chít mạch và chống thấm hiệu quả hơn.
5. Chọn sai vật liệu chít mạch hoặc chít mạch quá sớm
Mạch gạch không chỉ có chức năng thẩm mỹ mà còn đóng vai trò bảo vệ hệ thống gạch lát khỏi sự xâm nhập của nước và bụi bẩn.
Một sai lầm phổ biến là sử dụng xi măng thông thường để chít mạch.
Theo thời gian, xi măng có thể co ngót, nứt chân chim và mất khả năng chống thấm. Nước sẽ thấm xuống lớp nền bên dưới, làm suy giảm độ bền liên kết của toàn bộ hệ thống ốp lát.
Bên cạnh đó, việc chít mạch quá sớm khi keo dán gạch chưa đóng rắn hoàn toàn cũng có thể làm dịch chuyển viên gạch, khiến đường mạch không đều hoặc gây lệch hàng.
Giải pháp tối ưu là sử dụng keo chít mạch chuyên dụng có khả năng chống thấm và độ đàn hồi phù hợp, đồng thời tuân thủ đúng thời gian chờ theo khuyến nghị của nhà sản xuất.
Gạch nứt không phải lúc nào cũng do gạch kém chất lượng
Trong rất nhiều trường hợp, viên gạch chỉ là "người chịu trách nhiệm cuối cùng" cho những sai sót xảy ra trước đó trong quá trình thi công.
Một nền đủ cứng, lớp keo đạt tiêu chuẩn, mạch gạch hợp lý và quy trình thi công đúng kỹ thuật sẽ quyết định tuổi thọ của toàn bộ hệ thống ốp lát nhiều hơn bản thân giá thành của viên gạch.
Tại Diamond Housing, công tác ốp lát luôn được kiểm soát từ khâu chuẩn bị nền, lựa chọn vật liệu, thi công cho đến nghiệm thu hoàn thiện nhằm hạn chế tối đa các sự cố như bộp rỗng, nứt gạch hay đội nền sau khi bàn giao.
Bởi một công trình chất lượng không chỉ đẹp ở thời điểm hoàn thiện mà còn phải bền vững trong suốt quá trình sử dụng.
